【导语】: 南通二手房遗赠过户怎么办理?南通二手房遗赠过户办理费用是多少?南通二手房遗赠过户办理材料有哪些?南通二手房遗赠过户办理地点在哪里?小编为你带来南通二手房遗赠过户办理指南,希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
1、本市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明;
3、房屋所有权证;
4、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件;
5、房屋平面图;
6、评估报告。
办理流程
1、买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问;
2、登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;
3、登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
办理地点
海安县住房和城乡建设局
地址:南通市通州区中坝南路12号
电话:0513-88869685
崇川区住房和城乡建设局
地址:南通市崇川区工农南路
电话:0513-85587969
南通市各区县市房管局联系方式一览
办理费用
1、登记费:住宅、车库,80元/套,非住宅550元/幢(层、套、间)
2、配图费:20元/件
3、工本费:向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。
4、测绘费:0.5元/平方米(只针对面积发生变化的房改房收取,按建筑面积,由权利申请人承担。)
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