【导语】：住房公积金贷款转商业性住房贷款业务是什么？下面和小编一起来看一下南通的公转商贷款吧。
1.什么是公转商贷款？
（1）住房公积金贷款转商业性住房贷款（以下简称“公转商”贷款）业务。
（2）指符合住房公积金贷款条件的借款人在住房公积金管理中心审批同意的贷款额度和贷款期限内，由相关商业银行向借款人先行发放商业性个人住房贷款用于支付购房款；
（3）商业性个人住房贷款与住房公积金贷款利率之间的差额由住房公积金管理中心补贴；
（4）住房公积金管理中心根据实际情况，适时再将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的一种信贷方式。
2.启用“公转商”贷款的条件？
（1） 启用“公转商”贷款的条件是住房公积金管理中心在个贷比达到95%以上后，方可启动“公转商”业务。
（2）“公转商”贷款采用自愿选择的方式，如借款人不愿办理“公转商”贷款，中心可发放住房公积金贷款。
申请办理“公转商”贷款业务的商业银行，必须是承办住房公积金贷款一年以上的承办银行；提供专项的考核管理办法和申请报告；申办银行上一年度发放的住房公积金贷款笔数不小于30笔等。
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