【导语】:出租房屋需要哪些条件呢?出租人要遵守哪些规则呢?承租人有要遵守什么规定呢?不如一起来看看吧。
1、有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律法规禁止出租的其他情形。
2、出租人不得有下列行为: (一)将房屋出租给无身份证件的人居住的; (二)不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的; (三)未履行出租房屋治安责任的; (四)明知他人利用出租房屋进行违法犯罪活动仍然将房屋出租,或者不向公安机关报告的; (五)未经公安机关许可,以房屋出租名义,按日、时提供住宿服务的; (六)为宣扬恐怖主义、极端主义或者实施恐怖主义、极端主义活动提供出租房屋的; (七)有其他违法犯罪行为的。
3、承租人应当遵守以下规定: (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件; (二)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除; (三)承租的房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品; (四)集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。