【导语】：关于购买二套住房的认定标准大家都知道吗？南通市住房公积金贷款购买二套住房的首付款比例是多少？今天和小编一起来看一下吧。
南通市住房公积金贷款购买二套住房最低首付款比例？
1.购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40％。
申请住房公积金贷款中住房情况认定？
1.家庭成员名下无住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录，同时愿意签订首套房保证书，购买自住住房的，认定为购买首套住房。
2.属于下列三种情况之一，购买自住住房的，认定为购买二套住房：
（1）家庭成员名下只有1套住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的；
（2）家庭成员名下无住房，且近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录的 ；
（3）家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。
3.属于下列三种情况之一，购买自住住房的，认定为购买二套以上住房：
（1）家庭成员名下有2套（含）以上住房的；
（2）家庭成员名下近五年内有2笔（含）以上住房公积金贷款还款记录的；
（3）家庭成员名下有1套住房，近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。
4.非成套住房不作为审核家庭成员名下住房的依据。
5.名下住房情况以借款人购房所在地〔南通城区、通州区、各县（市）〕不动产登记部门出具的住房情况证明为准，住房公积金贷款还款记录以南通市住房公积金信息管理系统查询记录为准。
6.家庭成员认定范围包括本人、配偶及未成年子女。
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