【导语】：从落户政策放开，到住房公积金贷款新政出台，很多人买房人都在询问南通最新商贷购房政策是什么，今天就和小编一起来了解一下吧。
南通商贷政策
南通商贷政策认贷不认房。
1、如果你在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，能算首次购房。
2、如果你在南通及其他城市有过房贷记录，但已还清，也可以算首套房。
3、如果你在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，你在南通买房，算二套房。首付比例及利率以二套房计算!
①首付
1、目前在南通商业贷款买房，大部分银行执行的是首次购买房子首付比例为30%，民生银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、中国银行、交通银行以及光大银行明确表示满足条件，首次购房可以做2成;
2、首套房和二套房（之前商业贷款买过房子，但贷款已结清）的首付比例为30%。
②利率
从上表可以看出，南通大部分银行首套房的最低首付为30%，南通大部分银行的首套房房贷利率较基准利率上浮5%-10%，二套房上浮在10%-20%。
如果要想享受首付两成的待遇，各大银行要求买房人必须符合以下基本条件：
必须是合作的楼盘。
温馨提示：微信搜索公众号南通本地宝，关注后在对话框回复【购房】可获南通购房政策、限售、限购政策、南通住房公积金贷款政策、南通人才优购房等信息。
